Prix immobilier Damigny
À Damigny, la maison ressort à 1 614 € le mètre carré en médiane, avec 40 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Damigny vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 37 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61143), sous son code postal 61250.
Damigny, la commune
Damigny s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 140 et 179 m d'altitude et comptait 2 446 habitants au recensement de 2023.
Damigny est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 2 446 habitants.
Un peu d'histoire
Autrefois gros village rural menant une vie propre, Damigny s'est à partir de la fin des années 1960 graduellement mué en banlieue résidentielle d'Alençon. Les pâtures et labours qui autrefois séparaient les deux communes sont devenus des quartiers de maisons individuelles (lotissement du Printemps), si bien que Damigny est de plus en plus englobée dans l'agglomération d'Alençon. Damigny a eu l'honneur d'accueillir sur son territoire communal le premier centre d'enseignement supérieur de l'Orne, l'Institut supérieur de plasturgie d'Alençon (ISPA), installé au lieu-dit Montfoulon, à l'ouest du bourg.
D'après Wikidata et l'article « Damigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Damigny
Le marché de Damigny en chiffres
À Damigny, une maison se négocie autour de 1 614 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 311 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Damigny tourne autour de 151 074 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Damigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 614 € | 1 252 € – 1 923 € | 94 m² | 37 |
Biens à vendre à Damigny sur BRIVEO
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Avec 40 ventes annuelles à Damigny, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Damigny
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vimoutiers se situe 41 % en dessous et Bagnoles de l'Orne Normandie 51 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Damigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 €/m² | MONTPERTHUIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 120 000 € | 1 935 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 202 m² | 7 | 438 000 € | 2 168 €/m² | RUE DU CHANT DES OISEAUX |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 85 000 € | 1 232 €/m² | RUE DU PRINTEMPS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 €/m² | RUE DES SABOTIERS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 190 000 € | 1 638 €/m² | IMP DU MOULIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 144 900 € | 2 070 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 18 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 250 000 € | 1 786 €/m² | LE CHAMP GALLET |
| 12 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 €/m² | IMP DU MOULIN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 71 000 € | 747 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 27 juin 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 135 100 € | 2 016 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 25 juin 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 75 500 € | 821 €/m² | RUE DU CHANT DES OISEAUX |
| 19 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 111 569 € | 1 859 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 15 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 €/m² | IMP DE LA BLANCHISSERIE |
| 5 mai 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 60 000 € | 561 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 29 avril 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 125 000 € | 1 374 €/m² | ALL MAROT |
| 23 avril 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 158 000 € | 1 629 €/m² | ALL DES PINSONS |
| 22 avril 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 192 000 € | 2 021 €/m² | RUE DU CHEM DE MAURE |
| 16 avril 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 340 500 € | 1 892 €/m² | RTE D ECOUVES |
| 7 avril 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 180 000 € | 2 118 €/m² | ALL MAURICE RAVEL |
Questions fréquentes, immobilier Damigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Damigny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 614 € le mètre carré à Damigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 311 €.
Q2Combien de biens se vendent à Damigny ?
40 ventes ont été enregistrées à Damigny sur douze mois, soit 3 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Damigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Damigny ?
La maison moyenne vendue à Damigny fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 151 074 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Damigny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Damigny en douze mois, 93 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Damigny avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026