Prix d'un studio (1 pièce) à Cuxac-d'Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix médian d'un studio est de 2 004 €/m², soit environ 46 092 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cuxac-d'Aude
La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². À 2 004 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Cuxac-d'Aude, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fleury ressort à 4 000 €/m², environ 100 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 036 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Cuxac-d'Aude
Sur les ventes d'un studio à Cuxac-d'Aude, la moitié se sont conclues entre 38 078 € et 47 146 €, pour un prix médian de 43 521 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 23 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 004 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 541 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 304 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cuxac-d'Aude s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 0 et 48 m d'altitude et comptait 4 079 habitants au recensement de 2023.
Cuxac-d'Aude [kyksak dod] (en occitan Cucçac d'Aude) est une commune française située dans le Nord-Est du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, le Ruisseau Audié.
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D'après Wikidata et l'article « Cuxac-d'Aude » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cuxac-d'Aude
Q1Quel est le prix d'un studio à Cuxac-d'Aude en 2026 ?
À Cuxac-d'Aude, le prix médian d'un studio est de 2 004 €/m², avec une fourchette de 1 978 € à 2 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Cuxac-d'Aude ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 45 494 € (1er quartile) à 46 598 € (3e quartile), autour de 46 092 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cuxac-d'Aude ?
Le prix médian d'un studio à Cuxac-d'Aude se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cuxac-d'Aude ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Cuxac-d'Aude sur les 12 derniers mois.