Prix immobilier Crépy
À Crépy, la maison ressort à 1 286 € le mètre carré en médiane, avec 15 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Crépy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 13 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02238), sous son code postal 02870.
Crépy, la commune
Crépy s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 63 et 183 m d'altitude et comptait 1 812 habitants au recensement de 2023.
Crépy, anciennement « Crépy-en-Laonnois », est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Le site de Crépy est d'origine très ancienne, une hache celtique en silex a été trouvée dans la montagne de Crépy et la présence des Mérovingiens est acquise. Crépy, site défensif gallo-romain, était probablement un vicus (petit bourg) dès le VIIe siècle. Au XIe siècle, la ville était propriété des moines de Saint-Vincent de Laon puis de ceux de Saint-Jean de la même ville, et enfin des rois de France qui la gardèrent jusqu'en 1780. Crépy a été érigée en commune en 1184 sous le règne de Philippe Auguste.
À voir à Crépy
- Église Notre-Dame
- Église Saint-Pierre
- Les remparts
- L'abreuvoir du Fer à cheval
- La maison natale d'Émile Dewoitine
D'après Wikidata et l'article « Crépy (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Crépy
Ce que disent les ventes à Crépy
À Crépy, une maison se négocie autour de 1 286 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 818 €.
Les biens vendus à Crépy font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 120 124 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Crépy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 € | 1 027 € – 1 667 € | 93 m² | 13 |
Biens à vendre à Crépy sur BRIVEO
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Avec 15 ventes annuelles à Crépy, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Crépy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Crépy
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Hirson se situe 17 % en dessous et Villers-Cotterêts 113 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Crépy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 189 800 € | 1 636 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 68 000 € | 971 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 €/m² | IMP EDMOND DESTREZ |
| 29 août 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 155 000 € | 1 220 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 19 août 2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 208 500 € | 2 128 €/m² | RUE MALEZIEUX BRIQUET |
| 19 août 2025 | Maison | 223 m² | 8 | 755 000 € | 3 386 €/m² | RUE DE BESNY |
| 25 juillet 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 38 000 € | 905 €/m² | RUE DE COUCY |
| 23 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 85 000 € | 1 133 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 26 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 €/m² | RUE MALEZIEUX BRIQUET |
| 23 juin 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 135 000 € | 1 406 €/m² | RUE EMILE DEWOITINE |
| 23 mai 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 145 000 € | 1 169 €/m² | RUE DU BEFFROI |
| 21 mars 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 128 000 € | 1 438 €/m² | IMP MICHEL BIENAIME |
| 14 mars 2025 | Maison | 220 m² | 6 | 380 000 € | 1 727 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 74 000 € | 2 242 €/m² | RUE VIGNERON |
| 13 décembre 2024 | Maison | 102 m² | 3 | 195 000 € | 1 912 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 12 octobre 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 92 900 € | 619 €/m² | RLE HERMANCE BELSEUR |
| 23 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 2 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 30 août 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 129 900 € | 1 261 €/m² | RUE THIERS |
| 5 août 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 32 000 € | 348 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 juillet 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 35 000 € | 972 €/m² | RUE DU PUITS DE L ORME |
Questions fréquentes, immobilier Crépy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Crépy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 286 € le mètre carré à Crépy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 818 €.
Q2Combien de biens se vendent à Crépy ?
15 ventes ont été enregistrées à Crépy sur douze mois, soit 2 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Crépy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Crépy ?
La maison moyenne vendue à Crépy fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 124 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Crépy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026