Prix immobilier Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche affiche 1 488 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 65 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Conches-en-Ouche est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Conches-en-Ouche, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 56 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27165), sous son code postal 27190.
Conches-en-Ouche, la commune
Conches-en-Ouche s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 100 et 173 m d'altitude et comptait 4 838 habitants au recensement de 2023.
Conches-en-Ouche est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Elle est remarquable par sa situation dans le pays d'Ouche en Normandie ainsi que par son patrimoine naturel et ses monuments historiques.
Un peu d'histoire
L’histoire de Conches commence vers 1034, lorsque les seigneurs de Tosny, dont l'origine reste obscure, héritent de ce fief alors appelé Castellio en latin médiéval. En ces temps de pèlerinages, les seigneurs de Tosny participent à l'un des plus grands, celui de Saint-Jacques-de-Compostelle, en Espagne. C’est sur le chemin d'un de ces voyages que Roger Ier de Tosny s’arrête à Conques-en-Rouergue, ville située à la croisée de deux itinéraires vers Saint-Jacques de Compostelle. On y célébrait ardemment le culte de sainte Foy, martyre d’Agen.
À voir à Conches-en-Ouche
- L'église Sainte-Foy Classée MH
- L'ancienne abbaye Inscrite MH
- Le Saint-Jacques
- Le musée du Terroir
- Le musée du verre
D'après Wikidata et l'article « Conches-en-Ouche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Conches-en-Ouche
Ce que disent les ventes à Conches-en-Ouche
Le prix médian d’une maison à Conches-en-Ouche s’établit à 1 488 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 627 €.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Conches-en-Ouche tourne autour de 132 987 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Conches-en-Ouche
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Vendre à Conches-en-Ouche
La médiane de 1 488 € le mètre carré donne le point de départ à Conches-en-Ouche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 65 ventes par an, Conches-en-Ouche est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoConches-en-Ouche face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beuzeville se situe 2 % en dessous et Vernon 62 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Conches-en-Ouche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 105 000 € | 1 250 €/m² | RLE BOUSQUET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 260 000 € | 2 203 €/m² | AV PIERRE BEREGOVOY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 95 000 € | 2 021 €/m² | AV PIERRE BEREGOVOY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 152 000 € | 2 375 €/m² | RUE ROBERT SCHUMANN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 144 600 € | 2 332 €/m² | RUE OLRY ROEDERER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 158 m² | 7 | 112 000 € | 709 €/m² | RUE SAINTE FOY |
| 27 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 26 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 82 000 € | 1 577 €/m² | PL CARNOT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 147 000 € | 1 793 €/m² | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 137 500 € | 1 447 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 12 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 230 000 € | 2 054 €/m² | RUE DES PETITS MONTS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 169 000 € | 2 380 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 22 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 95 000 € | 1 827 €/m² | CHE DE LOUVERSEY |
| 11 octobre 2025 | Maison | 37 m² | 3 | 69 010 € | 1 865 €/m² | RLE BOUSQUET |
| 10 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 85 000 € | 1 181 €/m² | RUE EUGENE POTTIER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 222 500 € | 1 698 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 167 000 € | 1 777 €/m² | RUE DES CHARMILLES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 130 500 € | 1 374 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 6 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 222 500 € | 1 648 €/m² | CHE DE LA MARE SENSUELLE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 225 000 € | 2 206 €/m² | CHE DU MARTEAU |
Questions fréquentes, immobilier Conches-en-Ouche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian d’une maison est de 1 488 € le mètre carré à Conches-en-Ouche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 627 €.
Q2Combien de biens se vendent à Conches-en-Ouche ?
65 ventes ont été enregistrées à Conches-en-Ouche sur douze mois, soit 9 appartements et 56 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Conches-en-Ouche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Conches-en-Ouche ?
La maison moyenne vendue à Conches-en-Ouche fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 132 987 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Conches-en-Ouche ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026