Prix d'un maison à Comines
À Comines, le prix médian d'un maison est de 2 250 €/m², soit environ 222 750 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (117 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Comines
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 117 des 141 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Comines, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 79 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 40 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 117 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Comines
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Comines
Q1Quel est le prix d'une maison à Comines en 2026 ?
À Comines, le prix médian d'une maison est de 2 250 €/m², avec une fourchette de 1 727 € à 2 744 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Comines ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 170 973 € (1er quartile) à 271 656 € (3e quartile), autour de 222 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Comines ?
Le prix médian d'une maison à Comines se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 315 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Comines ?
La base DVF de la DGFiP recense 117 ventes de ce type à Comines sur les 12 derniers mois.