Prix immobilier Combeaufontaine
À Combeaufontaine, des maisons ressortent à 634 € le mètre carré en médiane, avec 6 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Combeaufontaine est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 6 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70165), sous son code postal 70120.
Combeaufontaine, la commune
Combeaufontaine s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 239 et 332 m d'altitude et comptait 571 habitants au recensement de 2023.
Combeaufontaine est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Le passage des troupes de Louis XVIII en 1814 et 1815 entraîna de nombreux ravages dans la commune de Combeaufontaine. Le 5 décembre 1870, durant la guerre franco-prussienne de 1870, une compagnie du 56e régiment provisoire, de la garnison de Langres, capture un convoi de ravitaillement de 27 voitures à Combeaufontaine.
D'après Wikidata et l'article « Combeaufontaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Combeaufontaine en chiffres
Seules 6 ventes ont été enregistrées à Combeaufontaine sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
Le prix médian d’une maison à Combeaufontaine s’établit à 634 € le mètre carré.
Avec 127 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Combeaufontaine tourne autour de 80 673 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Combeaufontaine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 634 € | 355 € – 1 011 € | 127 m² | 6 |
Biens à vendre à Combeaufontaine sur BRIVEO
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La médiane de 634 € le mètre carré donne le point de départ à Combeaufontaine ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 6 ventes annuelles à Combeaufontaine, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Combeaufontaine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Combeaufontaine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 39 500 € | 329 €/m² | GRANDE RUE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 94 050 € | 1 057 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 241 m² | 7 | 232 800 € | 966 €/m² | RUE DE FRANCHE COMTE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 135 000 € | 1 378 €/m² | RUE DE LA COMBE |
| 6 juin 2025 | Maison | 172 m² | 4 | 109 000 € | 634 €/m² | RUE DE PARIS |
| 7 juin 2024 | Maison | 152 m² | 3 | 123 500 € | 813 €/m² | PL DE LA VIERGE |
| 27 mai 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 29 500 € | 292 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 16 mai 2024 | Maison | 146 m² | 5 | 171 350 € | 1 174 €/m² | RUE DES HANTES |
| 30 septembre 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 183 000 € | 1 430 €/m² | PROM DES CHAMPS |
| 3 mai 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 29 500 € | 292 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 7 avril 2023 | Maison | 193 m² | 8 | 152 900 € | 792 €/m² | LE VILLAGE NORD |
| 7 avril 2023 | Maison | 132 m² | 4 | 70 000 € | 530 €/m² | LE VILLAGE NORD |
Questions fréquentes, immobilier Combeaufontaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Combeaufontaine ?
Le prix médian d’une maison est de 634 € le mètre carré à Combeaufontaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Combeaufontaine ?
6 ventes ont été enregistrées à Combeaufontaine sur douze mois, soit 0 appartements et 6 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Combeaufontaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Combeaufontaine ?
La maison moyenne vendue à Combeaufontaine fait 127 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 673 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Combeaufontaine ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026