Prix d'un maison à Clermont-l'Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix médian d'un maison est de 2 400 €/m², soit environ 230 400 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clermont-l'Hérault
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 161 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 8 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Clermont-l'Hérault, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 50 % de l'activité locale, 70 des 139 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Clermont-l'Hérault
Sur les ventes d'une maison à Clermont-l'Hérault, la moitié se sont conclues entre 166 388 € et 310 045 €, pour un prix médian de 247 420 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 452 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 75 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 391 €/m² |
| 2025 | 70 | 2 363 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 500 € à 2 363 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Clermont-l'Hérault s'étend sur 32,5 km², s'étage entre 40 et 322 m d'altitude et comptait 9 461 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Clermontais.
Clermont-l'Hérault (occitan, Clarmont d'Erau) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, le Salagou, le Garel, le Ronel, le ruisseau de Creissels, le ruisseau du Lieutre et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Salagou ») et huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clermont-l'Hérault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Clermont-l'Hérault
Q1Quel est le prix d'une maison à Clermont-l'Hérault en 2026 ?
À Clermont-l'Hérault, le prix médian d'une maison est de 2 400 €/m², avec une fourchette de 1 698 € à 3 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Clermont-l'Hérault ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 163 008 € (1er quartile) à 288 576 € (3e quartile), autour de 230 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian d'une maison à Clermont-l'Hérault se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clermont-l'Hérault ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Clermont-l'Hérault sur les 12 derniers mois.