Prix d'un studio (1 pièce) à Clermont-l'Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix médian d'un studio est de 1 848 €/m², soit environ 57 288 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Clermont-l'Hérault
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 179 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 139 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Clermont-l'Hérault mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 848 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Clermont-l'Hérault
Sur les ventes d'un studio à Clermont-l'Hérault, la moitié se sont conclues entre 37 250 € et 66 025 €, pour un prix médian de 57 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 036 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 136 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 998 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Clermont-l'Hérault s'étend sur 32,5 km², s'étage entre 40 et 322 m d'altitude et comptait 9 461 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Clermontais.
Clermont-l'Hérault (occitan, Clarmont d'Erau) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, le Salagou, le Garel, le Ronel, le ruisseau de Creissels, le ruisseau du Lieutre et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« le Salagou ») et huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clermont-l'Hérault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clermont-l'Hérault
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Clermont-l'Hérault
Q1Quel est le prix d'un studio à Clermont-l'Hérault en 2026 ?
À Clermont-l'Hérault, le prix médian d'un studio est de 1 848 €/m², avec une fourchette de 1 303 € à 2 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Clermont-l'Hérault ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 40 393 € (1er quartile) à 65 007 € (3e quartile), autour de 57 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian d'un studio à Clermont-l'Hérault se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Clermont-l'Hérault ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Clermont-l'Hérault sur les 12 derniers mois.