Prix d'un studio (1 pièce) à Claye-Souilly
À Claye-Souilly, le prix médian d'un studio est de 3 928 €/m², soit environ 121 768 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Claye-Souilly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 39 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 19 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 928 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Claye-Souilly mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 174 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Claye-Souilly
Sur les ventes d'un studio à Claye-Souilly, la moitié se sont conclues entre 109 750 € et 142 500 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 919 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 534 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 976 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Claye-Souilly s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 42 et 124 m d'altitude et comptait 13 353 habitants au recensement de 2023.
Claye-Souilly [klɛ suji] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Claye-Souilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Claye-Souilly
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Claye-Souilly
Q1Quel est le prix d'un studio à Claye-Souilly en 2026 ?
À Claye-Souilly, le prix médian d'un studio est de 3 928 €/m², avec une fourchette de 3 772 € à 4 478 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Claye-Souilly ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 116 932 € (1er quartile) à 138 818 € (3e quartile), autour de 121 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Claye-Souilly ?
Le prix médian d'un studio à Claye-Souilly est proche de la médiane des appartements de la ville (3 906 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Claye-Souilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Claye-Souilly sur les 12 derniers mois.