Prix d'un studio (1 pièce) à Claye-Souilly
À Claye-Souilly, le prix médian d'un studio est de 3 926 €/m², soit environ 121 706 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Claye-Souilly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 47 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 20 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 926 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Claye-Souilly mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 344 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Claye-Souilly
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Claye-Souilly
Q1Quel est le prix d'un studio à Claye-Souilly en 2026 ?
À Claye-Souilly, le prix médian d'un studio est de 3 926 €/m², avec une fourchette de 3 711 € à 4 476 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Claye-Souilly ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 115 041 € (1er quartile) à 138 756 € (3e quartile), autour de 121 706 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Claye-Souilly ?
Le prix médian d'un studio à Claye-Souilly est proche de la médiane des appartements de la ville (3 894 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Claye-Souilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Claye-Souilly sur les 12 derniers mois.