Prix immobilier Cheniménil
Le prix médian d’une maison à Cheniménil s’établit à 1 409 € le mètre carré, et 13 ventes ont été publiées en un an.
À Cheniménil, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Cheniménil, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 11 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88101), sous son code postal 88460.
Cheniménil, la commune
Cheniménil s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 362 et 617 m d'altitude et comptait 1 210 habitants au recensement de 2023.
Cheniménil ([ ʃənimenil], en vosgien de la montagne [ ʃnimɛniː]) est une commune française située dans le département des Vosges, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. Ses habitants sont appelés les Chnérants. Il est courant d'appeler cette commune « Chne » (prononcer).
Un peu d'histoire
Le nom de Chinumasnil est attesté dès 1156 dans un document conservé aux archives de Meurthe-et-Moselle sous la cote H 333. Cheniménil faisait partie du bailliage de Bruyères. Il y avait, sur son territoire, trois seigneuries, Saint-Pierre, Raigecourt (ou Rachecourt) et Parois. À la Révolution, elles étaient réunies et appartenaient au seigneur du village.
À voir à Cheniménil
- Sanctuaire de Mercure
- Ruines du Château-sur-Perle
- Église Saint-Jean-Baptiste
- Fontaine lavoir
- Croix de cimetière
D'après Wikidata et l'article « Cheniménil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cheniménil
Ce que disent les ventes à Cheniménil
La médiane des ventes des maisons de Cheniménil ressort à 1 409 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 536 €.
Les biens vendus à Cheniménil font 113 mètres carrés en moyenne, soit environ 159 786 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cheniménil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 409 € | 1 004 € – 1 633 € | 113 m² | 11 |
Biens à vendre à Cheniménil sur BRIVEO
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Mettre en vente à Cheniménil
La médiane de 1 409 € le mètre carré donne le point de départ à Cheniménil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 13 ventes annuelles à Cheniménil, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Cheniménil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoCheniménil face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Golbey 168 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Cheniménil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 255 550 € | 2 184 €/m² | RUE DU STADE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 189 050 € | 1 818 €/m² | RUE CHAMPS SIMON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | ALL DU STADE |
| 28 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 162 000 € | 1 588 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 4 août 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 86 000 € | 896 €/m² | RUE DE LA FILATURE |
| 19 juin 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 173 900 € | 2 121 €/m² | RUE DES TROIS SORREL |
| 12 juin 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 269 150 € | 3 282 €/m² | RUE DU BATTANT |
| 27 mai 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 214 100 € | 1 814 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
| 21 mars 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 55 000 € | 420 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 142 500 € | 1 484 €/m² | ALL DU STADE |
| 5 novembre 2024 | Maison | 181 m² | 6 | 122 000 € | 674 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 23 octobre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 133 000 € | 1 231 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 12 octobre 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 94 000 € | 1 424 €/m² | ALL DU STADE |
| 16 septembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 159 500 € | 1 628 €/m² | ALL DE LA PRAIRIE |
| 28 août 2024 | Maison | 121 m² | 5 | 190 000 € | 1 570 €/m² | RUE DU CLOS PHULPIN |
| 26 août 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 125 000 € | 1 344 €/m² | RUE CHAMPS SIMON |
| 21 mai 2024 | Maison | 135 m² | 6 | 230 000 € | 1 704 €/m² | ALL DU CLOS PHULPIN |
| 13 mai 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 109 250 € | 1 126 €/m² | ALL DU STADE |
| 22 mars 2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 31 622 € | 344 €/m² | RUE DE LA FILATURE |
| 1er mars 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 169 200 € | 1 322 €/m² | RUE DES PERLES |
Questions fréquentes, immobilier Cheniménil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cheniménil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 409 € le mètre carré à Cheniménil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 536 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cheniménil ?
13 ventes ont été enregistrées à Cheniménil sur douze mois, soit 2 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cheniménil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cheniménil ?
La maison moyenne vendue à Cheniménil fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 786 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cheniménil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026