Prix d'un maison à Chazelles-sur-Lyon
À Chazelles-sur-Lyon, le prix médian d'un maison est de 2 006 €/m², soit environ 204 612 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chazelles-sur-Lyon
Des 4 types de biens mesurés à Chazelles-sur-Lyon, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 63 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 21 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chazelles-sur-Lyon
Sur les ventes d'une maison à Chazelles-sur-Lyon, la moitié se sont conclues entre 154 600 € et 275 925 €, pour un prix médian de 212 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 565 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 283 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 918 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 810 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 283 € à 1 810 €, soit −20,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chazelles-sur-Lyon s'étend sur 20,9 km², s'étage entre 414 et 631 m d'altitude et comptait 5 543 habitants au recensement de 2023.
Chazelles-sur-Lyon est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazelles-sur-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chazelles-sur-Lyon
Q1Quel est le prix d'une maison à Chazelles-sur-Lyon en 2026 ?
À Chazelles-sur-Lyon, le prix médian d'une maison est de 2 006 €/m², avec une fourchette de 1 452 € à 2 558 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Chazelles-sur-Lyon ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 148 104 € (1er quartile) à 260 916 € (3e quartile), autour de 204 612 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian d'une maison à Chazelles-sur-Lyon se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chazelles-sur-Lyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Chazelles-sur-Lyon sur les 12 derniers mois.