Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chazelles-sur-Lyon
À Chazelles-sur-Lyon, le prix médian d'un T3 est de 1 438 €/m², soit environ 96 346 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chazelles-sur-Lyon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 915 €/m², environ 33 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 31 % en dessous. À 1 438 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Chazelles-sur-Lyon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 6 des 72 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chazelles-sur-Lyon
Sur les ventes d'un T3 à Chazelles-sur-Lyon, la moitié se sont conclues entre 79 750 € et 140 750 €, pour un prix médian de 104 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 346 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 790 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 354 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chazelles-sur-Lyon s'étend sur 20,9 km², s'étage entre 414 et 631 m d'altitude et comptait 5 543 habitants au recensement de 2023.
Chazelles-sur-Lyon est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazelles-sur-Lyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chazelles-sur-Lyon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chazelles-sur-Lyon en 2026 ?
À Chazelles-sur-Lyon, le prix médian d'un T3 est de 1 438 €/m², avec une fourchette de 1 257 € à 1 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Chazelles-sur-Lyon ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 84 219 € (1er quartile) à 120 265 € (3e quartile), autour de 96 346 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chazelles-sur-Lyon ?
Le prix médian d'un T3 à Chazelles-sur-Lyon se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chazelles-sur-Lyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chazelles-sur-Lyon sur les 12 derniers mois.