Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chaville
À Chaville, le prix médian d'un T3 est de 5 111 €/m², soit environ 327 104 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chaville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 108 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 45 des 238 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chaville mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Le prix médian, 5 111 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chaville
Sur les ventes d'un T3 à Chaville, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 408 800 €, pour un prix médian de 321 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 5 168 €/m² |
| 2024 | 46 | 4 929 €/m² |
| 2025 | 45 | 5 164 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 5 168 € puis 5 164 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Chaville s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 63 et 173 m d'altitude et comptait 20 594 habitants au recensement de 2023.
Chaville est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, le long de l'axe majeur entre le sud-ouest de Paris et Versailles. Chaville, situé en banlieue ouest de Paris sur la route de Versailles, dispose d'un patrimoine forestier remarquable, la moitié de son territoire est occupé par la forêt de Meudon et la forêt de Fausses-Reposes, héritage des chasses des rois de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chaville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chaville en 2026 ?
À Chaville, le prix médian d'un T3 est de 5 111 €/m², avec une fourchette de 4 473 € à 5 885 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Chaville ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 286 272 € (1er quartile) à 376 640 € (3e quartile), autour de 327 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chaville ?
Le prix médian d'un T3 à Chaville se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chaville ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Chaville sur les 12 derniers mois.