Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chaville
À Chaville, le prix médian d'un T4 est de 5 222 €/m², soit environ 433 426 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chaville
Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Chaville, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 37 des 238 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 5 222 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 914 €/m², environ 109 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chaville
Sur les ventes d'un T4 à Chaville, la moitié se sont conclues entre 347 000 € et 522 453 €, pour un prix médian de 417 690 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 5 228 €/m² |
| 2024 | 30 | 5 322 €/m² |
| 2025 | 37 | 4 924 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 5 228 € à 4 924 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Chaville s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 63 et 173 m d'altitude et comptait 20 594 habitants au recensement de 2023.
Chaville est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, le long de l'axe majeur entre le sud-ouest de Paris et Versailles. Chaville, situé en banlieue ouest de Paris sur la route de Versailles, dispose d'un patrimoine forestier remarquable, la moitié de son territoire est occupé par la forêt de Meudon et la forêt de Fausses-Reposes, héritage des chasses des rois de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaville
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chaville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chaville en 2026 ?
À Chaville, le prix médian d'un T4 est de 5 222 €/m², avec une fourchette de 4 680 € à 5 808 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Chaville ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 388 440 € (1er quartile) à 482 064 € (3e quartile), autour de 433 426 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chaville ?
Le prix médian d'un T4 à Chaville se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chaville ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Chaville sur les 12 derniers mois.