Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chaville
À Chaville, le prix médian d'un T2 est de 5 574 €/m², soit environ 239 682 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chaville
À 5 574 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Chaville mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 238 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 62 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 82 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chaville
Sur les ventes d'un T2 à Chaville, la moitié se sont conclues entre 197 619 € et 285 000 €, pour un prix médian de 239 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 5 329 €/m² |
| 2024 | 50 | 5 482 €/m² |
| 2025 | 62 | 5 732 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 329 € à 5 732 €, soit +7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Chaville s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 63 et 173 m d'altitude et comptait 20 594 habitants au recensement de 2023.
Chaville est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, le long de l'axe majeur entre le sud-ouest de Paris et Versailles. Chaville, situé en banlieue ouest de Paris sur la route de Versailles, dispose d'un patrimoine forestier remarquable, la moitié de son territoire est occupé par la forêt de Meudon et la forêt de Fausses-Reposes, héritage des chasses des rois de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chaville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chaville en 2026 ?
À Chaville, le prix médian d'un T2 est de 5 574 €/m², avec une fourchette de 4 833 € à 6 413 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Chaville ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 207 819 € (1er quartile) à 275 759 € (3e quartile), autour de 239 682 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chaville ?
Le prix médian d'un T2 à Chaville se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chaville ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Chaville sur les 12 derniers mois.