Prix d'un maison à Chavanod
À Chavanod, le prix médian d'un maison est de 4 391 €/m², soit environ 491 792 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chavanod
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 55 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Chavanod mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 211 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chavanod
Sur les ventes d'une maison à Chavanod, la moitié se sont conclues entre 347 500 € et 600 630 €, pour un prix médian de 502 883 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 920 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 930 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 563 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 896 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 930 € à 3 896 €, soit −21 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Chavanod s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 356 et 624 m d'altitude et comptait 3 135 habitants au recensement de 2023.
Chavanod est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village rural du Grand Annecy, il comptait 3 135 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chavanod » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chavanod
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chavanod
Q1Quel est le prix d'une maison à Chavanod en 2026 ?
À Chavanod, le prix médian d'une maison est de 4 391 €/m², avec une fourchette de 2 755 € à 5 445 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Chavanod ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 308 560 € (1er quartile) à 609 840 € (3e quartile), autour de 491 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chavanod ?
Le prix médian d'une maison à Chavanod se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 744 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chavanod ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Chavanod sur les 12 derniers mois.