Prix immobilier Châtel-sur-Moselle
À Châtel-sur-Moselle, des maisons ressortent à 1 376 € le mètre carré en médiane, avec 6 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Châtel-sur-Moselle est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 5 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88094), sous son code postal 88330.
Châtel-sur-Moselle, la commune
Châtel-sur-Moselle s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 280 et 393 m d'altitude et comptait 1 723 habitants au recensement de 2023.
Châtel-sur-Moselle est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Châtellois.
Un peu d'histoire
Au Moyen Âge, Châtel-sur-Moselle fut une place forte, fondée en 1072. Enclave bourguignonne dans le duché de Lorraine, la forteresse appartint à la famille de Vaudémont, puis à la famille de Neufchâtel. Lors de conquête de la Lorraine par Louis XIV, la place est prise en septembre 1670 par les troupes du maréchal de Créquy, dont le régiment d'Auvergne, qui la démantèle l’année suivante. Le 11 septembre 1870, lors de son évasion, le général Ducrot passe par Châtel.
À voir à Châtel-sur-Moselle
- Vestiges de la forteresse de Châtel-sur-Moselle
- Église Saint-Laurent
- La chapelle du Bon-Secours
- Stèle commémorative de la 2e D.B
- La fontaine de 1850
D'après Wikidata et l'article « Châtel-sur-Moselle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châtel-sur-Moselle
Les prix réels à Châtel-sur-Moselle
6 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
Le prix médian d’une maison à Châtel-sur-Moselle s’établit à 1 376 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 074 €.
Les biens vendus à Châtel-sur-Moselle font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 142 935 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Châtel-sur-Moselle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 376 € | 922 € – 1 678 € | 104 m² | 5 |
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La médiane de 1 376 € le mètre carré donne le point de départ à Châtel-sur-Moselle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 6 ventes par an, Châtel-sur-Moselle est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Châtel-sur-Moselle s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Châtel-sur-Moselle au prix médian des appartements, Saint-Dié-des-Vosges se situe 5 % en dessous et Gérardmer 163 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Châtel-sur-Moselle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 139 000 € | 1 337 €/m² | AV DU 13EME BAT. DE GENIE |
| 1er août 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 190 000 € | 1 520 €/m² | RUE GEORGES CHATELAT |
| 15 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 169 500 € | 1 678 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 10 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 €/m² | AV DU 13EME BAT. DE GENIE |
| 2 mai 2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 52 200 € | 1 088 €/m² | QUAI JEAN JAURES |
| 24 janvier 2025 | Maison | 162 m² | 4 | 190 050 € | 1 173 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 214 000 € | 1 894 €/m² | RTE D HADIGNY |
| 9 décembre 2024 | Appartement | 92 m² | 3 | 33 600 € | 365 €/m² | PL ROBERT ARNOULD |
| 22 novembre 2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 60 500 € | 1 061 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 4 novembre 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 146 350 € | 1 591 €/m² | RTE DE MORIVILLE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 156 000 € | 2 400 €/m² | RUE DU HAUT JARD |
| 14 octobre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 128 000 € | 1 542 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 12 octobre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 173 000 € | 1 765 €/m² | RUE GEORGES CHATELAT |
| 23 août 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 237 500 € | 2 121 €/m² | RUE GEORGES CHATELAT |
| 21 août 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 144 000 € | 1 440 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 8 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 137 570 € | 1 376 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 28 juin 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 52 500 € | 438 €/m² | RUE DU SAULCY |
| 5 avril 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 130 000 € | 1 444 €/m² | RUE DES LILAS |
| 13 janvier 2024 | Appartement | 14 m² | 1 | 40 000 € | 2 857 €/m² | PL ROBERT ARNOULD |
| 9 janvier 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 157 000 € | 1 217 €/m² | AV LEON LEJEAU |
Questions fréquentes, immobilier Châtel-sur-Moselle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châtel-sur-Moselle ?
Le prix médian d’une maison est de 1 376 € le mètre carré à Châtel-sur-Moselle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 074 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châtel-sur-Moselle ?
6 ventes ont été enregistrées à Châtel-sur-Moselle sur douze mois, soit 1 appartements et 5 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châtel-sur-Moselle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châtel-sur-Moselle ?
La maison moyenne vendue à Châtel-sur-Moselle fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 935 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châtel-sur-Moselle ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026