Prix d'un maison à Châteauneuf-Grasse
À Châteauneuf-Grasse, le prix médian d'un maison est de 3 981 €/m², soit environ 617 055 € pour une surface moyenne de 155 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteauneuf-Grasse
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Châteauneuf-Grasse, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 33 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 70 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 60 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteauneuf-Grasse
Sur les ventes d'une maison à Châteauneuf-Grasse, la moitié se sont conclues entre 354 631 € et 833 320 €, pour un prix médian de 503 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 99 et 197 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 350 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 3 805 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 551 €/m² |
| 2025 | 33 | 4 477 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 805 € à 4 477 €, soit +17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Châteauneuf-Grasse s'étend sur 9 km², s'étage entre 197 et 662 m d'altitude et comptait 3 815 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-Grasse (dénommée localement Châteauneuf, en provençal Casteunòu (classique et mistralienne) [kas.teu̯.ˈnɔu̯]) est un village et une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Châteauneuvois ou Castelnevois.
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D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-Grasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteauneuf-Grasse
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteauneuf-Grasse en 2026 ?
À Châteauneuf-Grasse, le prix médian d'une maison est de 3 981 €/m², avec une fourchette de 2 690 € à 5 366 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 155 m² à Châteauneuf-Grasse ?
Pour la surface moyenne observée (155 m²), le budget indicatif va d'environ 416 950 € (1er quartile) à 831 730 € (3e quartile), autour de 617 055 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteauneuf-Grasse ?
Le prix médian d'une maison à Châteauneuf-Grasse se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 703 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteauneuf-Grasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Châteauneuf-Grasse sur les 12 derniers mois.