Prix d'un maison à Charlieu
À Charlieu, le prix médian d'un maison est de 1 396 €/m², soit environ 149 372 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charlieu
Des 4 types de biens mesurés à Charlieu, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 54 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 74 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Charlieu
Sur les ventes d'une maison à Charlieu, la moitié se sont conclues entre 116 328 € et 196 400 €, pour un prix médian de 154 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 438 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 503 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 393 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 503 € à 1 393 €, soit −7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charlieu s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 265 et 378 m d'altitude et comptait 3 766 habitants au recensement de 2023.
Charlieu est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du canton de Charlieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charlieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charlieu
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charlieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Charlieu en 2026 ?
À Charlieu, le prix médian d'une maison est de 1 396 €/m², avec une fourchette de 826 € à 1 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Charlieu ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 88 382 € (1er quartile) à 190 995 € (3e quartile), autour de 149 372 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charlieu ?
Le prix médian d'une maison à Charlieu se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charlieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Charlieu sur les 12 derniers mois.