Prix immobilier Chailland
Le prix médian d’une maison à Chailland s’établit à 1 058 € le mètre carré, et 29 ventes ont été publiées en un an.
À Chailland, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 26 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53048), sous son code postal 53420.
Chailland, la commune
Chailland s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 79 et 181 m d'altitude et comptait 1 187 habitants au recensement de 2023.
Chailland est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 1 187 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
Des haches et autres divers objets, en pierre et en bronze, furent mis au jour à la Haute-Chaunière, à la Gigoulais et à Clivoy. Chailland est mentionnée vers 1085, au cartulaire de l'abbaye du Ronceray d'Angers sous le nom de A. de Caagland. Puis la paroisse s'est appelée Chaagland en 1212 et Notre-Dame de Chailland au XVIIe siècle. La localité a souffert des guerres de religion au XVIe siècle.
À voir à Chailland
- Le château de Villeneuve
- Le château de Clivoy
- Le château de la Forge
- L'Église Notre-Dame-de-l'Assomption de Chailland
- Grande Forge
D'après Wikidata et l'article « Chailland » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chailland
Le marché de Chailland en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Chailland ressort à 1 058 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 577 € le mètre carré.
Les biens vendus à Chailland font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 101 432 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chailland
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 058 € | 742 € – 1 413 € | 96 m² | 26 |
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La médiane de 1 058 € le mètre carré donne le point de départ à Chailland ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 29 ventes annuelles à Chailland, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Chailland au prix médian des appartements, Château-Gontier-sur-Mayenne 162 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Chailland
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 42 000 € | 1 024 €/m² | LE LOGIS DE LA GRDE FORGE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 99 999 € | 694 €/m² | LES ORBRIES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 202 m² | 9 | 50 000 € | 248 €/m² | RUE DE SAINT HILAIRE |
| 6 décembre 2025 | Maison | 240 m² | 8 | 110 000 € | 458 €/m² | RLE DU PRESBYTERE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 49 m² | 1 | 67 500 € | 1 378 €/m² | LA BARDOULAIS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 54 000 € | 701 €/m² | LE LOGIS DE LA GRDE FORGE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 35 000 € | 875 €/m² | RUE DE SAINT HILAIRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 124 000 € | 1 590 €/m² | QUAI D HOUDEOT |
| 19 septembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 68 000 € | 1 333 €/m² | RUE DU BOURG MOREAU |
| 18 août 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 55 000 € | 753 €/m² | RUE DES MAISONS NEUVES |
| 1er août 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 260 000 € | 2 016 €/m² | LE VAL AU BOURDAIS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 240 000 € | 1 714 €/m² | RUE SAINT GERMAIN |
| 10 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 196 000 € | 1 633 €/m² | RUE DU CHAMP MESLIER |
| 4 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 216 520 € | 2 707 €/m² | LA RIVIERE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 200 000 € | 1 538 €/m² | BAILLE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 28 500 € | 950 €/m² | LE PONT DE LA CLAIE |
| 16 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 231 000 € | 2 888 €/m² | LE ROCHER |
| 15 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 141 000 € | 1 679 €/m² | RUE DU GUE BOULLERIE |
| 30 avril 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 29 avril 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 92 500 € | 1 233 €/m² | LA GIGOULAIS |
Questions fréquentes, immobilier Chailland
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chailland ?
Le prix médian d’une maison est de 1 058 € le mètre carré à Chailland, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 577 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chailland ?
29 ventes ont été enregistrées à Chailland sur douze mois, soit 3 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chailland ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chailland ?
La maison moyenne vendue à Chailland fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 432 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chailland ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026