Prix d'un maison à Cerbère
À Cerbère, le prix médian d'un maison est de 3 172 €/m², soit environ 298 168 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cerbère
Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 34 %. Cerbère mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 56 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cerbère
Sur les ventes d'une maison à Cerbère, la moitié se sont conclues entre 159 298 € et 384 323 €, pour un prix médian de 263 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 402 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 159 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 918 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 951 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Cerbère s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 0 et 643 m d'altitude et comptait 1 209 habitants au recensement de 2023.
Cerbère (catalan, Cervera de la Marenda) est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Elle dispose de la station balnéaire la plus au sud de la France continentale à l'Ansa de Terrimbo au sud du cap de Peyrefite. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cerbère (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cerbère
Q1Quel est le prix d'une maison à Cerbère en 2026 ?
À Cerbère, le prix médian d'une maison est de 3 172 €/m², avec une fourchette de 2 322 € à 4 108 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Cerbère ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 218 268 € (1er quartile) à 386 152 € (3e quartile), autour de 298 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cerbère ?
Le prix médian d'une maison à Cerbère se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cerbère ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cerbère sur les 12 derniers mois.