Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Cerbère
À Cerbère, le prix médian d'un T4 est de 1 236 €/m², soit environ 77 868 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Cerbère
Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T4, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 214 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 11 % en dessous. Cerbère mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Le prix médian, 1 236 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Cerbère
Sur les ventes d'un T4 à Cerbère, la moitié se sont conclues entre 76 125 € et 84 375 €, pour un prix médian de 80 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 59 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 214 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 324 €/m² |
La commune
Cerbère s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 0 et 643 m d'altitude et comptait 1 209 habitants au recensement de 2023.
Cerbère (catalan, Cervera de la Marenda) est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Elle dispose de la station balnéaire la plus au sud de la France continentale à l'Ansa de Terrimbo au sud du cap de Peyrefite. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
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D'après Wikidata et l'article « Cerbère (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cerbère
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Cerbère
Q1Quel est le prix d'un T4 à Cerbère en 2026 ?
À Cerbère, le prix médian d'un T4 est de 1 236 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 1 522 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 63 m² à Cerbère ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 70 875 € (1er quartile) à 95 886 € (3e quartile), autour de 77 868 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Cerbère ?
Le prix médian d'un T4 à Cerbère se situe environ 52 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.