Prix d'un maison à Cavignac
À Cavignac, le prix médian d'un maison est de 1 884 €/m², soit environ 203 472 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cavignac
Ce type de bien prend environ 55 % de l'activité locale, 23 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Cavignac, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 306 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cavignac
Sur les ventes d'une maison à Cavignac, la moitié se sont conclues entre 136 073 € et 228 256 €, pour un prix médian de 192 955 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 768 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 848 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 808 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 848 € à 2 000 €, soit +8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Cavignac s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 22 et 77 m d'altitude et comptait 2 372 habitants au recensement de 2023.
Cavignac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cavignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cavignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Cavignac en 2026 ?
À Cavignac, le prix médian d'une maison est de 1 884 €/m², avec une fourchette de 1 171 € à 2 361 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Cavignac ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 126 468 € (1er quartile) à 254 988 € (3e quartile), autour de 203 472 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cavignac ?
Le prix médian d'une maison à Cavignac se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 931 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cavignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Cavignac sur les 12 derniers mois.