Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cahors
À Cahors, le prix médian d'un T5+ est de 1 457 €/m², soit environ 166 098 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cahors
Cahors mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 10 des 346 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 457 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 114 m² pour un T5+, soit environ 89 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac à 1 022 €/m², environ 30 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 114 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cahors
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cahors
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cahors en 2026 ?
À Cahors, le prix médian d'un T5+ est de 1 457 €/m², avec une fourchette de 1 067 € à 1 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 114 m² à Cahors ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 121 638 € (1er quartile) à 208 506 € (3e quartile), autour de 166 098 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cahors ?
Le prix médian d'un T5+ à Cahors se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 536 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cahors ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cahors sur les 12 derniers mois.