Prix d'un maison à Cahors
À Cahors, le prix médian d'un maison est de 1 479 €/m², soit environ 146 421 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (171 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cahors
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 9 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 28 % en dessous. Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 171 des 346 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Cahors mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cahors
Sur les ventes d'une maison à Cahors, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 199 840 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 515 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 167 | 1 475 €/m² |
| 2024 | 155 | 1 549 €/m² |
| 2025 | 171 | 1 435 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 475 € à 1 435 €, soit −2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 171 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cahors s'étend sur 64,7 km², s'étage entre 105 et 332 m d'altitude et comptait 20 050 habitants au recensement de 2023.
Cahors [ka.ɔʁ] est une commune du Sud-Ouest de la France. Située dans la région Occitanie, la préfecture du Lot, principale ville du département, est également la ville-centre de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Peuplée de 20 050 habitants en 2023, au cœur d'une agglomération de 24 307 habitants, et d'une intercommunalité du Grand Cahors de 42 094 habitants en 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cahors » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cahors
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cahors
Q1Quel est le prix d'une maison à Cahors en 2026 ?
À Cahors, le prix médian d'une maison est de 1 479 €/m², avec une fourchette de 1 004 € à 1 991 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Cahors ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 99 396 € (1er quartile) à 197 109 € (3e quartile), autour de 146 421 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cahors ?
Le prix médian d'une maison à Cahors se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 536 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cahors ?
La base DVF de la DGFiP recense 171 ventes de ce type à Cahors sur les 12 derniers mois.