Prix d'un maison à Gramat
À Gramat, le prix médian d'un maison est de 1 072 €/m², soit environ 99 696 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gramat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 50 % au-dessus. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Des 3 types de biens mesurés à Gramat, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gramat
Sur les ventes d'une maison à Gramat, la moitié se sont conclues entre 67 875 € et 137 750 €, pour un prix médian de 103 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 625 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 998 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 029 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 167 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 998 € à 1 167 €, soit +16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gramat s'étend sur 57,1 km², s'étage entre 220 et 404 m d'altitude et comptait 3 512 habitants au recensement de 2023.
Gramat est une commune française située dans le nord du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le causse de Gramat, le plus vaste et le plus sauvage des quatre causses du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ouysse, le ruisseau de Bio, le ruisseau de Bourines et deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gramat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gramat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gramat
Q1Quel est le prix d'une maison à Gramat en 2026 ?
À Gramat, le prix médian d'une maison est de 1 072 €/m², avec une fourchette de 878 € à 1 611 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Gramat ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 81 654 € (1er quartile) à 149 823 € (3e quartile), autour de 99 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gramat ?
Le prix médian d'une maison à Gramat se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 176 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gramat ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Gramat sur les 12 derniers mois.