Prix d'un maison à Martel
À Martel, le prix médian d'un maison est de 1 570 €/m², soit environ 158 430 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Martel
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 3 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Martel
Sur les ventes d'une maison à Martel, la moitié se sont conclues entre 124 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 163 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 892 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 474 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 725 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 603 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 474 € à 1 603 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martel s'étend sur 35,3 km², s'étage entre 92 et 336 m d'altitude et comptait 1 637 habitants au recensement de 2023.
Martel est une commune française, située dans le nord du département du Lot en région Occitanie. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Martel est aussi labellisée Site remarquable du goût.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martel (Lot) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Martel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Martel
Q1Quel est le prix d'une maison à Martel en 2026 ?
À Martel, le prix médian d'une maison est de 1 570 €/m², avec une fourchette de 1 024 € à 2 387 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Martel ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 103 324 € (1er quartile) à 240 834 € (3e quartile), autour de 158 430 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Martel ?
Le prix médian d'une maison à Martel se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 452 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Martel ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Martel sur les 12 derniers mois, et 71 ventes recensées au total.