Prix immobilier Bussang
À Bussang, des maisons se vendent à 1 319 € le mètre carré en médiane, et 24 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bussang présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Bussang est un marché de maisons, avec 19 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88081), sous son code postal 88540.
Bussang, la commune
Bussang s'étend sur 27,6 km², s'étage entre 568 et 1 221 m d'altitude et comptait 1 261 habitants au recensement de 2023.
Bussang (Büssingen en allemand) est une commune française de montagne située dans le département des Vosges, en région Grand Est. C'est la plus haute commune de la vallée de la Haute Moselle, là où la rivière prend sa source (715 m). Elle fait partie du massif des Vosges.
Un peu d'histoire
La haute vallée de la Moselle était empruntée par la voie romaine reliant Metz à Bâle. Bussang et Saint-Maurice-sur-Moselle étaient regroupées sous le nom de Visentine jusqu'en 1420, nom que garda la paroisse jusqu'à sa partition en 1767. Résidence des comtes de Ferrette, puis des Habsbourg, le château d'Engelbourg contrôlait la route commerciale du col du Bussang. En février 1856, des sœurs du couvent Saint-Esprit de Rouceux, venues pour répondre à une épidémie de choléra, fondèrent un hospice pour accueillir les vieillards et orphelins.
À voir à Bussang
- Une fontaine située à 731 mètres d'altitude
- L'église Sainte-Barbe du XVIIIe siècle
- Statue Sainte Barbe
- Cascade de l'Ours
- la première piste de luge du Massif vosgien de 1
D'après Wikidata et l'article « Bussang » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bussang
Les prix réels à Bussang
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bussang vaut 1 319 € en médiane. Les appartements ressortent à 981 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bussang tourne autour de 124 378 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bussang
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Avec 24 ventes annuelles à Bussang, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bussang.
Acheter à Bussang
Aux prix de Bussang s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Gérardmer 188 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bussang
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 63 000 € | 1 260 €/m² | CHE DU POMMEREY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 83 000 € | 830 €/m² | RUE DU 19EME BCP |
| 10 octobre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 237 500 € | 6 597 €/m² | RUE DES BALCONS DE BUSSANG |
| 1er octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 241 500 € | 4 557 €/m² | RUE DES BALCONS DE BUSSANG |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 52 000 € | 1 857 €/m² | RUE DES BALCONS DE BUSSANG |
| 5 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 382 300 € | 2 549 €/m² | RTE DE SAUTE |
| 19 août 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 174 000 € | 2 451 €/m² | AV DE LA GARE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 68 000 € | 895 €/m² | RUE D ALSACE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 270 500 € | 3 039 €/m² | RTE DE LA HAITROYE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 114 000 € | 1 425 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 24 juin 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE MAURICE POTTECHER |
| 16 juin 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU CHAZAL |
| 13 juin 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 103 000 € | 2 452 €/m² | RUE DU 3EME RTA |
| 4 juin 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 114 750 € | 1 399 €/m² | RUE DES SAGARDS |
| 5 mai 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 100 000 € | 1 075 €/m² | RUE D ALSACE |
| 31 mars 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 245 000 € | 3 403 €/m² | RUE DES BALCONS DE BUSSANG |
| 31 mars 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 208 890 € | 3 118 €/m² | RUE BUSSONRUPT |
| 11 mars 2025 | Maison | 212 m² | 8 | 318 000 € | 1 500 €/m² | RTE DE SAUTE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 170 000 € | 1 417 €/m² | RTE DE LA HUTTE |
| 26 décembre 2024 | Maison | 169 m² | 10 | 50 000 € | 296 €/m² | AV DES SOURCES |
Questions fréquentes, immobilier Bussang
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bussang ?
Le prix médian d’une maison est de 1 319 € le mètre carré à Bussang, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 981 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bussang ?
24 ventes ont été enregistrées à Bussang sur douze mois, soit 5 appartements et 19 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bussang ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bussang ?
La maison moyenne vendue à Bussang fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 124 378 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bussang ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026