Prix d'un maison à Bures-sur-Yvette
À Bures-sur-Yvette, le prix médian d'un maison est de 3 960 €/m², soit environ 451 440 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bures-sur-Yvette
Les 58 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Bures-sur-Yvette, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 19 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bures-sur-Yvette
Sur les ventes d'une maison à Bures-sur-Yvette, la moitié se sont conclues entre 339 000 € et 540 000 €, pour un prix médian de 430 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 4 241 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 945 €/m² |
| 2025 | 58 | 3 649 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 241 € à 3 649 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bures-sur-Yvette s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 56 et 163 m d'altitude et comptait 9 548 habitants au recensement de 2023.
Bures-sur-Yvette (prononcé [byʁ sʏʁ ivɛt̪]) est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Bures et ses dépendances furent le domaine de personnages illustres, du croisé Guillaume Ier de Bures à la favorite de François Ier, Anne de Pisseleu. Situé sur le passage de la route de Chartres, le village se modernisa avec l’arrivée au XIXe siècle de la ligne de Sceaux puis de la ligne Paris-Chartres par Gallardon au XXe siècle.
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D'après Wikidata et l'article « Bures-sur-Yvette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bures-sur-Yvette
Q1Quel est le prix d'une maison à Bures-sur-Yvette en 2026 ?
À Bures-sur-Yvette, le prix médian d'une maison est de 3 960 €/m², avec une fourchette de 3 257 € à 4 671 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Bures-sur-Yvette ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 371 298 € (1er quartile) à 532 494 € (3e quartile), autour de 451 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bures-sur-Yvette ?
Le prix médian d'une maison à Bures-sur-Yvette se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 041 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bures-sur-Yvette ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Bures-sur-Yvette sur les 12 derniers mois.