Prix d'un studio (1 pièce) à Bures-sur-Yvette
À Bures-sur-Yvette, le prix médian d'un studio est de 4 440 €/m², soit environ 119 880 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bures-sur-Yvette
Le prix médian, 4 440 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Bures-sur-Yvette mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 13 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Bures-sur-Yvette
Sur les ventes d'un studio à Bures-sur-Yvette, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 145 750 €, pour un prix médian de 121 925 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 816 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 402 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 137 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bures-sur-Yvette s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 56 et 163 m d'altitude et comptait 9 548 habitants au recensement de 2023.
Bures-sur-Yvette (prononcé [byʁ sʏʁ ivɛt̪]) est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Bures et ses dépendances furent le domaine de personnages illustres, du croisé Guillaume Ier de Bures à la favorite de François Ier, Anne de Pisseleu. Situé sur le passage de la route de Chartres, le village se modernisa avec l’arrivée au XIXe siècle de la ligne de Sceaux puis de la ligne Paris-Chartres par Gallardon au XXe siècle.
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D'après Wikidata et l'article « Bures-sur-Yvette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bures-sur-Yvette
Q1Quel est le prix d'un studio à Bures-sur-Yvette en 2026 ?
À Bures-sur-Yvette, le prix médian d'un studio est de 4 440 €/m², avec une fourchette de 4 051 € à 4 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Bures-sur-Yvette ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 109 377 € (1er quartile) à 133 002 € (3e quartile), autour de 119 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bures-sur-Yvette ?
Le prix médian d'un studio à Bures-sur-Yvette se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 041 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bures-sur-Yvette ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Bures-sur-Yvette sur les 12 derniers mois.