Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault
À Bruyères-et-Montbérault, des maisons se vendent à 1 192 € le mètre carré en médiane, et 25 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bruyères-et-Montbérault présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Bruyères-et-Montbérault, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02128), sous son code postal 02860.
Bruyères-et-Montbérault, la commune
Bruyères-et-Montbérault s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 67 et 199 m d'altitude et comptait 1 411 habitants au recensement de 2023.
Bruyères-et-Montbérault est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Bruyérois.
Un peu d'histoire
Au XIe siècle, la ville est un doyenné de l'évêché de Laon. En 1130, la ville devient une commune libre par une charte d'affranchissement du roi Louis VI le Gros. L'église bâtie de robuste façon, avec son clocher fortifié du XIIIe siècle, fait aussi partie des fortifications de la ville qui a alors trois portes. Ce Petit-fort est ensuite agrandi pour entourer toute la ville en 1350 de ses huit tours et trois portes.
À voir à Bruyères-et-Montbérault
- La batterie de Bruyères
D'après Wikidata et l'article « Bruyères-et-Montbérault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bruyères-et-Montbérault
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bruyères-et-Montbérault vaut 1 192 € en médiane.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bruyères-et-Montbérault tourne autour de 122 724 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bruyères-et-Montbérault
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 192 € | 867 € – 1 770 € | 103 m² | 25 |
Biens à vendre à Bruyères-et-Montbérault sur BRIVEO
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Fixer un prix à Bruyères-et-Montbérault part de la médiane de 1 192 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 25 ventes par an, Bruyères-et-Montbérault est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bruyères-et-Montbérault.
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Aux prix de Bruyères-et-Montbérault s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bruyères-et-Montbérault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | Maison | 183 m² | 6 | 218 900 € | 1 196 €/m² | RUE PORTE DE LAON |
| 14 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 177 025 € | 1 686 €/m² | RUE DES CHANTERAINES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 70 000 € | 583 €/m² | RUE DES TISSERANDS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 74 500 € | 710 €/m² | RUE DE LA GERMERIE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 134 760 € | 1 898 €/m² | RUE ARSENE HOUSSAYE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 177 000 € | 2 329 €/m² | VC TOUR DE VILLE |
| 29 août 2025 | Maison | 138 m² | 3 | 95 050 € | 689 €/m² | PL DU GEN DE GAULLE |
| 7 août 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 189 100 € | 1 589 €/m² | RUE DE LA FONTAINE MINERALE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 167 100 € | 1 943 €/m² | RUE DE LA FONTAINE MINERALE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 141 806 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA FONTAINE CELLIER |
| 16 juin 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 298 000 € | 1 656 €/m² | RUE PORTE DE REIMS |
| 28 avril 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 181 000 € | 1 757 €/m² | RUE DES PRES DE LA FONTAINE |
| 8 avril 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 €/m² | RUE PORTE DE LAON |
| 7 avril 2025 | Maison | 138 m² | 3 | 89 500 € | 649 €/m² | PL DU GEN DE GAULLE |
| 1er avril 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 186 000 € | 2 416 €/m² | RUE DE LA FONTAINE CELLIER |
| 21 mars 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 66 750 € | 681 €/m² | RUE PORTE DE REIMS |
| 4 mars 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 76 500 € | 695 €/m² | RUE DES TISSERANDS |
| 28 février 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 165 000 € | 1 146 €/m² | PL DU GEN DE GAULLE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 119 050 € | 1 677 €/m² | RUE PORTE DE REIMS |
| 30 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 66 900 € | 836 €/m² | RUE PORTE DE REIMS |
Questions fréquentes, immobilier Bruyères-et-Montbérault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bruyères-et-Montbérault ?
Le prix médian d’une maison est de 1 192 € le mètre carré à Bruyères-et-Montbérault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bruyères-et-Montbérault ?
25 ventes ont été enregistrées à Bruyères-et-Montbérault sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bruyères-et-Montbérault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bruyères-et-Montbérault ?
La maison moyenne vendue à Bruyères-et-Montbérault fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 724 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bruyères-et-Montbérault ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bruyères-et-Montbérault, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bruyères-et-Montbérault avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026