Prix d'un maison à Brignais
À Brignais, le prix médian d'un maison est de 3 607 €/m², soit environ 396 770 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (89 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brignais
Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Brignais, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 89 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 67 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 887 €/m², environ 20 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,1 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 110 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Brignais
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brignais
Q1Quel est le prix d'une maison à Brignais en 2026 ?
À Brignais, le prix médian d'une maison est de 3 607 €/m², avec une fourchette de 2 507 € à 4 481 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Brignais ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 275 770 € (1er quartile) à 492 910 € (3e quartile), autour de 396 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brignais ?
Le prix médian d'une maison à Brignais se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 764 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brignais ?
La base DVF de la DGFiP recense 89 ventes de ce type à Brignais sur les 12 derniers mois.