Prix d'un maison à Breil-sur-Roya
À Breil-sur-Roya, le prix médian d'un maison est de 2 287 €/m², soit environ 157 803 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Breil-sur-Roya
Des 5 types de biens mesurés à Breil-sur-Roya, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 32 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 178 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Breil-sur-Roya
Sur les ventes d'une maison à Breil-sur-Roya, la moitié se sont conclues entre 83 050 € et 194 750 €, pour un prix médian de 122 905 €.
La moitié des maison vendus font entre 42 et 88 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 5 092 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 418 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 681 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 227 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 418 € à 1 681 €, soit −30,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Breil-sur-Roya s'étend sur 81,3 km², s'étage entre 151 et 2 080 m d'altitude et comptait 2 377 habitants au recensement de 2023.
Breil-sur-Roya [bʁɛj syʁ ʁwaja] et en italien Breglio ou Breglio sul Roia, est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans la vallée de la Roya. Ses habitants sont appelés les Breillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Breil-sur-Roya » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Breil-sur-Roya
Q1Quel est le prix d'une maison à Breil-sur-Roya en 2026 ?
À Breil-sur-Roya, le prix médian d'une maison est de 2 287 €/m², avec une fourchette de 1 204 € à 3 008 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 69 m² à Breil-sur-Roya ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 83 076 € (1er quartile) à 207 552 € (3e quartile), autour de 157 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian d'une maison à Breil-sur-Roya se situe environ 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 229 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Breil-sur-Roya ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Breil-sur-Roya sur les 12 derniers mois.