Prix d'un maison à Bousbecque
À Bousbecque, le prix médian d'un maison est de 2 561 €/m², soit environ 299 637 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bousbecque
Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Des 3 types de biens mesurés à Bousbecque, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 57 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bousbecque
Sur les ventes d'une maison à Bousbecque, la moitié se sont conclues entre 204 275 € et 391 485 €, pour un prix médian de 276 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 456 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 470 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 56 | 2 661 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 470 € à 2 661 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bousbecque s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 11 et 48 m d'altitude et comptait 4 978 habitants au recensement de 2023.
Bousbecque [buzbɛk] (en néerlandais, Busbeke/Bosbeke, litt. ruisseau du bois) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bousbecque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bousbecque
Q1Quel est le prix d'une maison à Bousbecque en 2026 ?
À Bousbecque, le prix médian d'une maison est de 2 561 €/m², avec une fourchette de 1 944 € à 3 249 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Bousbecque ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 227 448 € (1er quartile) à 380 133 € (3e quartile), autour de 299 637 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bousbecque ?
Le prix médian d'une maison à Bousbecque se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 062 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bousbecque ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Bousbecque sur les 12 derniers mois.