Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bousbecque
À Bousbecque, le prix médian d'un T2 est de 3 036 €/m², soit environ 145 728 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bousbecque
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 23 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 41 % en dessous. Bousbecque mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 036 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bousbecque
Sur les ventes d'un T2 à Bousbecque, la moitié se sont conclues entre 123 194 € et 152 000 €, pour un prix médian de 143 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 556 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 016 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 069 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bousbecque s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 11 et 48 m d'altitude et comptait 4 978 habitants au recensement de 2023.
Bousbecque [buzbɛk] (en néerlandais, Busbeke/Bosbeke, litt. ruisseau du bois) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bousbecque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bousbecque
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bousbecque
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bousbecque en 2026 ?
À Bousbecque, le prix médian d'un T2 est de 3 036 €/m², avec une fourchette de 2 549 € à 3 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Bousbecque ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 122 352 € (1er quartile) à 150 576 € (3e quartile), autour de 145 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bousbecque ?
Le prix médian d'un T2 à Bousbecque est proche de la médiane des appartements de la ville (3 062 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bousbecque ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bousbecque sur les 12 derniers mois.