Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bousbecque
À Bousbecque, le prix médian d'un T3 est de 2 705 €/m², soit environ 192 055 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bousbecque
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 31 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 705 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Bousbecque, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bousbecque
Sur les ventes d'un T3 à Bousbecque, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 194 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 304 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 461 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 354 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bousbecque s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 11 et 48 m d'altitude et comptait 4 978 habitants au recensement de 2023.
Bousbecque [buzbɛk] (en néerlandais, Busbeke/Bosbeke, litt. ruisseau du bois) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bousbecque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bousbecque
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bousbecque
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bousbecque en 2026 ?
À Bousbecque, le prix médian d'un T3 est de 2 705 €/m², avec une fourchette de 2 354 € à 3 108 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Bousbecque ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 167 134 € (1er quartile) à 220 668 € (3e quartile), autour de 192 055 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bousbecque ?
Le prix médian d'un T3 à Bousbecque se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 062 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bousbecque ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bousbecque sur les 12 derniers mois.