Prix d'un maison à Bouffémont
À Bouffémont, le prix médian d'un maison est de 3 206 €/m², soit environ 327 012 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bouffémont
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 42 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 7 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Bouffémont, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bouffémont
Sur les ventes d'une maison à Bouffémont, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 390 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 523 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 267 €/m² |
| 2024 | 40 | 3 273 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 994 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 267 € à 2 994 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bouffémont s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 92 et 194 m d'altitude et comptait 6 593 habitants au recensement de 2023.
Bouffémont est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à l'orée de la forêt de Montmorency et à environ 25 km au nord de Paris. Ses habitants sont appelés les Bouffémontois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouffémont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bouffémont
Q1Quel est le prix d'une maison à Bouffémont en 2026 ?
À Bouffémont, le prix médian d'une maison est de 3 206 €/m², avec une fourchette de 2 740 € à 3 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Bouffémont ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 279 480 € (1er quartile) à 359 652 € (3e quartile), autour de 327 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bouffémont ?
Le prix médian d'une maison à Bouffémont se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 280 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bouffémont ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Bouffémont sur les 12 derniers mois.