Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval
Le prix médian d’une maison à Bonchamp-lès-Laval s’établit à 2 061 € le mètre carré, et 84 ventes ont été publiées en un an.
À Bonchamp-lès-Laval, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Bonchamp-lès-Laval, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 82 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53034), sous son code postal 53960.
Bonchamp-lès-Laval, la commune
Bonchamp-lès-Laval s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 47 et 113 m d'altitude et comptait 6 302 habitants au recensement de 2023.
Bonchamp-lès-Laval est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région des Pays de la Loire, peuplée de 6 302 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
L'étude des documents d'archives montre que la commune n'a pas toujours porté le même nom et qu'elle aurait même pu s'appeler autrement à partir de la fin du XIXe siècle. Les premières traces écrites remontent au XIe siècle, et relèvent une curieuse transformation du nom latin de malo en bono.
À voir à Bonchamp-lès-Laval
- Église Saint-Blaise
- Chapelle de la Cassine
- Manoir de Sacé
- Manoir de la Grande Courteille
- Village de potiers et manoir des Gaudinières
D'après Wikidata et l'article « Bonchamp-lès-Laval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bonchamp-lès-Laval
La médiane des ventes des maisons de Bonchamp-lès-Laval ressort à 2 061 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 624 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bonchamp-lès-Laval tourne autour de 213 128 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bonchamp-lès-Laval
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 061 € | 1 740 € – 2 413 € | 103 m² | 82 |
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Les dernières ventes publiées à Bonchamp-lès-Laval
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 238 100 € | 2 706 €/m² | RUE DU MAINE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 253 000 € | 2 024 €/m² | RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 117 500 € | 2 061 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 167 000 € | 2 141 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 130 000 € | 1 884 €/m² | RUE DES GLAIEULS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 310 000 € | 3 069 €/m² | RUE DES JONCS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 190 000 € | 2 262 €/m² | RUE DE LA FAUX |
| 27 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 265 000 € | 2 304 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 27 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 €/m² | RUE CHAMPENOISE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 231 250 € | 2 434 €/m² | RUE PIERRE GAULTIER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 241 000 € | 2 434 €/m² | RUE LOUIS MARTIN |
| 13 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 296 700 € | 3 028 €/m² | ALL DE NOIZEMENT |
| 2 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 252 000 € | 2 291 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 25 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 280 962 € | 2 230 €/m² | RUE LOUIS MARTIN |
| 22 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 1 | 149 000 € | 1 242 €/m² | RUE DES GAUDINIERES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 192 060 € | 2 494 €/m² | RUE ISIDORE BOULLIER |
| 11 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 164 000 € | 1 864 €/m² | RUE DU PETIT BOUESSAY |
| 29 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 292 712 € | 3 147 €/m² | RUE BODEREAU |
| 29 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 250 000 € | 2 941 €/m² | IMP DE LA FUTAIE |
| 27 août 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 173 000 € | 2 012 €/m² | ALL DU BOCAGE |
Questions fréquentes, immobilier Bonchamp-lès-Laval
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bonchamp-lès-Laval ?
Le prix médian d’une maison est de 2 061 € le mètre carré à Bonchamp-lès-Laval, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 624 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bonchamp-lès-Laval ?
84 ventes ont été enregistrées à Bonchamp-lès-Laval sur douze mois, soit 2 appartements et 82 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bonchamp-lès-Laval ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bonchamp-lès-Laval ?
La maison moyenne vendue à Bonchamp-lès-Laval fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 213 128 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bonchamp-lès-Laval ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026