Prix immobilier Bolbec
À Bolbec, la maison ressort à 1 358 € le mètre carré en médiane, avec 178 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bolbec vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Bolbec est un marché de maisons, avec 138 ventes annuelles contre 40 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76114), sous son code postal 76210.
Bolbec, la commune
Bolbec s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 29 et 142 m d'altitude et comptait 11 590 habitants au recensement de 2023.
Bolbec est une commune française, située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Des découvertes archéologiques permettent d’affirmer que Bolbec est habitée depuis la plus haute antiquité tout comme Rouen. Son premier seigneur connu fut Osbern de Bolbec (vers 992) et le dernier fut le duc de Charost mort sur l’échafaud révolutionnaire. La ville fut occupée par les Prussiens pendant la guerre de 1870. Le passé de Bolbec est fortement marqué par l’industrie textile qui a longtemps été le moteur économique de la ville.
À voir à Bolbec
- Ancienne usine Desgenétais
- Église Saint-Michel
- Le temple protestant
- La chapelle Sainte-Anne
- Manoir de Cailletot
D'après Wikidata et l'article « Bolbec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bolbec
Les prix réels à Bolbec
À Bolbec, une maison se négocie autour de 1 358 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 132 €.
La maison moyenne vendue à Bolbec fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 437 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bolbec
Le prix par typologie à Bolbec
Par typologie à Bolbec, T3 à 1 082 €/m², T2 à 1 160 €/m², T4 à 1 059 €/m², studio à 1 250 €/m².
Entre le studio et le T4, 18 % séparent le mètre carré à Bolbec. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 138 ventes en un an, la maison domine le marché de Bolbec. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Bolbec sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Bolbec
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Bolbec pour le moment.
Vendre à Bolbec
Fixer un prix à Bolbec part de la médiane de 1 358 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Bolbec, 178 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Bolbec sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Bolbec
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Bolbec ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoBolbec face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bolbec au prix médian des appartements, Rouen 140 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bolbec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 95 000 € | 848 €/m² | RUE DU CHAMP DES OISEAUX |
| 29 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 172 900 € | 3 842 €/m² | AV MAL JOFFRE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 186 000 € | 2 214 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 61 000 € | 1 906 €/m² | RUE DE SAINT EUSTACHE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 143 000 € | 1 765 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 43 000 € | 1 194 €/m² | RUE DU CHAMP DES OISEAUX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 69 000 € | 1 380 €/m² | RUE ETOUPEE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 55 000 € | 809 €/m² | RUE JACQUES FAUQUET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 83 000 € | 1 078 €/m² | PL FELIX FAURE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 92 000 € | 1 484 €/m² | RUE VICTOR DESCHAMPS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 87 000 € | 1 642 €/m² | RUE GEORGES LEMAITRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² | RUE JULES GREVY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 219 000 € | 2 212 €/m² | RUE JEAN RENOIR |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 78 000 € | 1 258 €/m² | RUE GISEL PETIT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 159 000 € | 1 807 €/m² | RUE FONTAINE AUX FEES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 210 000 € | 2 727 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 171 710 € | 1 468 €/m² | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH |
| 5 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 86 000 € | 1 387 €/m² | RUE GUILLET |
| 4 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 168 500 € | 2 217 €/m² | BD JULES PASSAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 120 000 € | 1 538 €/m² | RUE CHARLES SORIEUL |
Questions fréquentes, immobilier Bolbec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bolbec ?
Le prix médian d’une maison est de 1 358 € le mètre carré à Bolbec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 132 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bolbec ?
178 ventes ont été enregistrées à Bolbec sur douze mois, soit 40 appartements et 138 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bolbec ?
Le prix médian d’un T3 à Bolbec est de 1 082 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bolbec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bolbec ?
La maison moyenne vendue à Bolbec fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 437 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bolbec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Bolbec ?
Estimez votre bien à Bolbec. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Bolbec, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bolbec avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 178 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026