Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bolbec
À Bolbec, le prix médian d'un T4 est de 1 059 €/m², soit environ 77 307 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bolbec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 116 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 73 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 059 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 5 types de biens mesurés à Bolbec, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bolbec
Sur les ventes d'un T4 à Bolbec, la moitié se sont conclues entre 65 625 € et 86 625 €, pour un prix médian de 79 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 302 €/m² |
| 2024 | 1 | 956 €/m² |
| 2025 | 7 | 956 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bolbec s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 29 et 142 m d'altitude et comptait 11 590 habitants au recensement de 2023.
Bolbec est une commune française, située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bolbec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bolbec
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bolbec
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bolbec en 2026 ?
À Bolbec, le prix médian d'un T4 est de 1 059 €/m², avec une fourchette de 926 € à 1 207 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Bolbec ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 67 598 € (1er quartile) à 88 111 € (3e quartile), autour de 77 307 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bolbec ?
Le prix médian d'un T4 à Bolbec se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 132 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bolbec ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bolbec sur les 12 derniers mois.