Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Boissy-Saint-Léger
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian d'un T5+ est de 2 217 €/m², soit environ 210 615 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Boissy-Saint-Léger
La surface moyenne des T5+ vendus, 95 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 2 217 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 9 des 127 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Boissy-Saint-Léger, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 283 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +16,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Boissy-Saint-Léger
Sur les ventes d'un T5+ à Boissy-Saint-Léger, la moitié se sont conclues entre 191 380 € et 231 075 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 180 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 193 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 365 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T5+ est resté stable, 2 180 € puis 2 193 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Boissy-Saint-Léger s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 37 et 102 m d'altitude et comptait 17 325 habitants au recensement de 2023.
Boissy-Saint-Léger est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Boisséens et Boisséennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boissy-Saint-Léger » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Boissy-Saint-Léger
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Boissy-Saint-Léger en 2026 ?
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian d'un T5+ est de 2 217 €/m², avec une fourchette de 2 079 € à 2 448 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 95 m² à Boissy-Saint-Léger ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 197 505 € (1er quartile) à 232 560 € (3e quartile), autour de 210 615 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian d'un T5+ à Boissy-Saint-Léger se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Boissy-Saint-Léger ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Boissy-Saint-Léger sur les 12 derniers mois.