Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Boissy-Saint-Léger
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian d'un T3 est de 3 008 €/m², soit environ 195 520 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Boissy-Saint-Léger
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 662 €/m², environ 188 % au-dessus. À 3 008 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Boissy-Saint-Léger, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 127 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +16,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Boissy-Saint-Léger
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Boissy-Saint-Léger
Q1Quel est le prix d'un T3 à Boissy-Saint-Léger en 2026 ?
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian d'un T3 est de 3 008 €/m², avec une fourchette de 2 637 € à 3 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Boissy-Saint-Léger ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 171 405 € (1er quartile) à 231 595 € (3e quartile), autour de 195 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian d'un T3 à Boissy-Saint-Léger est proche de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Boissy-Saint-Léger ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Boissy-Saint-Léger sur les 12 derniers mois.