Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Boissy-Saint-Léger
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian d'un T2 est de 3 791 €/m², soit environ 170 595 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Boissy-Saint-Léger
Sur 127 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Boissy-Saint-Léger, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 791 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 503 €/m², environ 124 % au-dessus. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +16,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Boissy-Saint-Léger
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Boissy-Saint-Léger
Q1Quel est le prix d'un T2 à Boissy-Saint-Léger en 2026 ?
À Boissy-Saint-Léger, le prix médian d'un T2 est de 3 791 €/m², avec une fourchette de 2 901 € à 4 228 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Boissy-Saint-Léger ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 130 545 € (1er quartile) à 190 260 € (3e quartile), autour de 170 595 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian d'un T2 à Boissy-Saint-Léger se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Boissy-Saint-Léger ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Boissy-Saint-Léger sur les 12 derniers mois.