Prix d'un maison à Blaye
À Blaye, le prix médian d'un maison est de 1 621 €/m², soit environ 149 132 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Blaye
Des 3 types de biens mesurés à Blaye, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 56 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 371 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Blaye
Sur les ventes d'une maison à Blaye, la moitié se sont conclues entre 103 750 € et 171 600 €, pour un prix médian de 133 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 440 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 742 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 654 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 742 € à 1 654 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Blaye s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 0 et 41 m d'altitude et comptait 5 066 habitants au recensement de 2023.
Blaye (prononcer [blaj]) est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Blayais. Durant des siècles, Blaye fut un point de passage particulièrement commode pour qui venait du nord et se rendait à Bordeaux ou plus au sud, vers l'Espagne et le Portugal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Blaye
Q1Quel est le prix d'une maison à Blaye en 2026 ?
À Blaye, le prix médian d'une maison est de 1 621 €/m², avec une fourchette de 1 127 € à 1 996 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Blaye ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 103 684 € (1er quartile) à 183 632 € (3e quartile), autour de 149 132 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Blaye ?
Le prix médian d'une maison à Blaye est proche de la médiane des appartements de la ville (1 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Blaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Blaye sur les 12 derniers mois.