Prix d'un studio (1 pièce) à Bièvres
À Bièvres, le prix médian d'un studio est de 4 828 €/m², soit environ 135 184 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bièvres
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 4 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 45 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Bièvres, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 4 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 828 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bièvres
Sur les ventes d'un studio à Bièvres, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 152 750 €, pour un prix médian de 143 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 314 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 488 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 969 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Bièvres
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bièvres
Q1Quel est le prix d'un studio à Bièvres en 2026 ?
À Bièvres, le prix médian d'un studio est de 4 828 €/m², avec une fourchette de 4 711 € à 5 092 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Bièvres ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 131 908 € (1er quartile) à 142 576 € (3e quartile), autour de 135 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bièvres ?
Le prix médian d'un studio à Bièvres se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 155 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bièvres ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Bièvres sur les 12 derniers mois.