Prix immobilier Belleherbe
À Belleherbe, des maisons ressortent à 2 006 € le mètre carré en médiane, avec 5 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Belleherbe est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 3 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25051), sous son code postal 25380.
Belleherbe, la commune
Belleherbe s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 590 et 854 m d'altitude et comptait 630 habitants au recensement de 2023.
Belleherbe est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 630 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe.
À voir à Belleherbe
- La Maison Sorribès
- L'église de l'Assomption
- L'église Saint-Claude de Droitfontaine
- La chapelle de la Combe
- La chapelle de La Violette
D'après Wikidata et l'article « Belleherbe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Belleherbe
Ce que disent les ventes à Belleherbe
5 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
Le prix médian d’une maison à Belleherbe s’établit à 2 006 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 073 € le mètre carré.
Les biens vendus à Belleherbe font 125 mètres carrés en moyenne, soit environ 249 960 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Belleherbe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 006 € | 1 014 € – 2 173 € | 125 m² | 3 |
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La médiane de 2 006 € le mètre carré donne le point de départ à Belleherbe ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Belleherbe, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montbéliard se situe 13 % en dessous et Labergement-Sainte-Marie 180 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Belleherbe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 206 355 € | 2 195 €/m² | COMBEANON |
| 28 février 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 115 000 € | 1 223 €/m² | RUE DES RETTEUX |
| 19 février 2025 | Maison | 180 m² | 8 | 170 000 € | 944 €/m² | RUE DU ROMETRE |
| 23 octobre 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 299 250 € | 2 217 €/m² | IMP DES ESSARTS |
| 2 octobre 2024 | Maison | 240 m² | 8 | 220 000 € | 917 €/m² | IMP DES CHARMILLES |
| 29 mai 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 242 250 € | 2 107 €/m² | RUE DES MELEZES |
| 1er mars 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 165 000 € | 2 012 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 26 avril 2023 | Maison | 130 m² | 2 | 260 000 € | 2 000 €/m² | IMP DES ESSARTS |
| 30 mars 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 229 000 € | 2 411 €/m² | RUE DE SURMONT |
| 1er mars 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 36 000 € | 444 €/m² | RUE DU CLOS DESSUS |
Questions fréquentes, immobilier Belleherbe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Belleherbe ?
Le prix médian d’une maison est de 2 006 € le mètre carré à Belleherbe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 073 €.
Q2Combien de biens se vendent à Belleherbe ?
5 ventes ont été enregistrées à Belleherbe sur douze mois, soit 2 appartements et 3 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Belleherbe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Belleherbe ?
La maison moyenne vendue à Belleherbe fait 125 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 249 960 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Belleherbe ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026