Prix d'un maison à Beaulieu-sur-Mer
À Beaulieu-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 13 898 €/m², soit environ 2 876 886 € pour une surface moyenne de 207 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaulieu-sur-Mer
Sur 123 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 6 types de biens mesurés à Beaulieu-sur-Mer, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 4 280 €/m², environ 69 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaulieu-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Beaulieu-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 1 007 500 € et 3 077 500 €, pour un prix médian de 2 070 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 149 et 225 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 450 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 13 289 €/m² |
| 2024 | 8 | 13 674 €/m² |
| 2025 | 5 | 17 879 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Beaulieu-sur-Mer s'étend sur 1 km², s'étage entre 0 et 300 m d'altitude et comptait 3 874 habitants au recensement de 2023.
Beaulieu-sur-Mer (Bèuluec en occitan niçard) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Berlugans. Depuis le XIXe siècle, elle accueille une clientèle touristique internationale fortunée et des résidents étrangers prestigieux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaulieu-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaulieu-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaulieu-sur-Mer en 2026 ?
À Beaulieu-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 13 898 €/m², avec une fourchette de 9 378 € à 18 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 207 m² à Beaulieu-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (207 m²), le budget indicatif va d'environ 1 941 246 € (1er quartile) à 3 730 968 € (3e quartile), autour de 2 876 886 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaulieu-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Beaulieu-sur-Mer se situe environ 73 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 026 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaulieu-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Beaulieu-sur-Mer sur les 12 derniers mois.