Prix d'un maison à Beaugency
À Beaugency, le prix médian d'un maison est de 1 678 €/m², soit environ 169 478 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaugency
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Beaugency, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 79 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 67 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 54 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaugency
Sur les ventes d'une maison à Beaugency, la moitié se sont conclues entre 132 750 € et 215 525 €, pour un prix médian de 171 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 590 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 1 679 €/m² |
| 2024 | 67 | 1 600 €/m² |
| 2025 | 79 | 1 728 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 679 € à 1 728 €, soit +2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Beaugency s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 78 et 118 m d'altitude et comptait 8 024 habitants au recensement de 2023.
Beaugency est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Balgentiens. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et possède le label Les Plus Beaux Détours de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaugency » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaugency
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaugency en 2026 ?
À Beaugency, le prix médian d'une maison est de 1 678 €/m², avec une fourchette de 1 235 € à 2 141 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Beaugency ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 124 735 € (1er quartile) à 216 241 € (3e quartile), autour de 169 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaugency ?
Le prix médian d'une maison à Beaugency se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 488 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaugency ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Beaugency sur les 12 derniers mois.