Prix d'un maison à Batz-sur-Mer
À Batz-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 4 763 €/m², soit environ 376 277 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 64 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 19 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Batz-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Batz-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 226 288 € et 400 000 €, pour un prix médian de 291 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 41 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 452 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 5 286 €/m² |
| 2024 | 62 | 4 762 €/m² |
| 2025 | 64 | 4 419 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 286 € à 4 419 €, soit −16,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Batz-sur-Mer s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 2 892 habitants au recensement de 2023.
Batz-sur-Mer (prononcé [bɑ syʁ mεʁ]) est une commune de l'Ouest de la France dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle est située sur une île qui, jusqu'aux environs du IXe siècle, demeure séparée du sillon de Guérande et de l'île voisine du Croisic. Le territoire de la commune fait aujourd'hui partie de la côte sauvage de la presqu'île guérandaise, avec des falaises rocheuses et des plages de sable du côté de l'océan Atlantique, et une large étendue de marais salants au nord-est et à l'est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Batz-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Batz-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Batz-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Batz-sur-Mer en 2026 ?
À Batz-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 4 763 €/m², avec une fourchette de 3 574 € à 6 456 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Batz-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 282 346 € (1er quartile) à 510 024 € (3e quartile), autour de 376 277 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Batz-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Batz-sur-Mer se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 581 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Batz-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Batz-sur-Mer sur les 12 derniers mois.