Prix d'un maison à Bassens
À Bassens, le prix médian d'un maison est de 2 977 €/m², soit environ 261 976 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bassens
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 157 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Bassens, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 50 portent sur ce type de bien, soit environ 63 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bassens
Sur les ventes d'une maison à Bassens, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 300 850 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 554 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 035 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 025 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 764 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 035 € à 2 764 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Bassens s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 2 et 56 m d'altitude et comptait 8 435 habitants au recensement de 2023.
Bassens (prononcé [basɛ̃s]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. On y trouve l'une des composantes du port de Bordeaux, le terminal de Bassens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bassens (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bassens
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bassens
Q1Quel est le prix d'une maison à Bassens en 2026 ?
À Bassens, le prix médian d'une maison est de 2 977 €/m², avec une fourchette de 2 503 € à 3 388 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Bassens ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 220 264 € (1er quartile) à 298 144 € (3e quartile), autour de 261 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bassens ?
Le prix médian d'une maison à Bassens se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 866 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bassens ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Bassens sur les 12 derniers mois.